Oliver Herbst – Immovision

„Ein gutes Geschäft erkennt man daran, wenn es für alle Beteiligten eines ist.
Voraussetzung ist Ehrlichkeit, Fairness und Fleiß.“

Erfolgreiche Abschlüsse und zufriedene Kunden sind das überzeugende, wie einfache und klare Unternehmenskonzept des Premium Maklers Oliver Herbst.

Dankschreiben seiner Kunden füllen zahlreiche Ordner. Und auch die Presse – Focus, Capital, AZ, TZ, Bild und SZ – ist voll des Lobes (siehe Presse). Das Magazin Focus und der Sender ProSieben bezeichnen Herbst als „erfolgreichsten Makler Münchens“ und als den „Luxusmakler Nr. 1“. Die Münchner Abendzeitung und Focus widmen ihm Titelstorys und beim Unternehmermagazin Impulse gipfelt das Lob in das Statement „einer der erfolgreichsten Makler des Landes“

Schon mit 16 Jahren hilft Oliver Herbst in der elterlichen Hausverwaltung mit. Nach dem Abitur jobbt er als Hausmeister in New York. Nach Jura Studium in München kehrt er in die USA zurück. Zwei Jahre arbeitet er in Chicago als ,Community Organizer‘, kümmert sich als Streetworker um die Belange eines Stadtviertels. Das Thema ,Housing‘, die Beziehung zwischen Menschen und ihren Wohnungen und Häusern, das soziale Umfeld im Kontext zur Architektur, lässt ihn seit diesen ,amerikanischen Jahren‘ nicht mehr los. Ein BWL Studium folgt und die Ausbildung und der Abschluss zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bei der IHK in München.

1995 gründet Oliver Herbst sein Unternehmen Immovision. Rasch wird er durch Spezialisierung Marktführer bei 1-Zimmer-Apartments für Studenten in München. Mit den Jahren werden die Objekte größer, teurer, aufwändiger und luxuriöser. Heute zählt Oliver Herbst mit Immovision zu den angesehensten und erfolgreichsten Maklern im Premium Segment.

Aber die Komponente – soziale Verantwortung, Fairness und Nachhaltigkeit – bleibt als Konstante bestehen. Immovision ist Förderer und Sponsor von ,WorldVision‘ und ,Amnesty International‘ und unterstützt u.a. auch sozial Benachteiligte.

Ein Geheimnis des Erfolgs von Oliver Herbst liegt sicherlich in seiner Bodenständigkeit. Kunden schätzen neben der fachlichen auch die soziale Kompetenz und beschreiben ihn als Sympathieträger: charmant, offen, grundsolide und weltgewandt. Der Umgang mit den verschiedensten Parteien wirkt immer leicht und ist nie aufgesetzt, was sich bei Verhandlungen stets als zielführend erweist. Ein Makler mit Leidenschaft und Herz. Echt. Mutig. Authentisch. Ein Mensch mit Verantwortung und Vision (siehe Kunden).

Oliver Herbst ist der erste Makler Deutschlands, der auf höchstem kreativem und technischem Niveau die ihm anvertrauten Immobilien in einer beeindruckenden Qualität höchster visueller Perfektion vermarktet.

Im ersten Schritt wird das komplette Potential einer Immobilie oder eines Grundstückes fachkundig mit einem Team aus professionellen Experten analysiert. Parallel dazu läuft eine solide juristische, baurechtliche und technische Analyse als Vorbereitung für die optimale Vermarktung. In dieser Phase wird fast immer ein ,schlummerndes Potential‘ entdeckt, das konsequent weiter entwickelt wird. Danach wird mit dem Eigentümer die entsprechend individuell gewünschte Vermarktungsstrategie abgestimmt.

Daraufhin erfolgt eine einzigartige Immobilien Visualisierung in höchster Perfektion:

• Filme in Kino Qualität
• Interaktive, hochauflösende 360° Touren durch Räume und Landschaften
• Luftaufnahmen mit Helikopter oder Flugdrohne
• 3D Renderings für Design- und Neubauvisionen oder auch Umbau- oder Möblierungsoptionen in beeindruckender Tiefenschärfe

Insgesamt arbeitet ein 15-köpfiges Team von Baurechts-Experten über Architekten, Geomanten, Designer und Home Stager bis hin zu Fotografen, Textern, Kameraleuten, Drohnen-Piloten und Programmierern dem jeweiligen Immobilien Projekt zu.

Das realistische Erfassen und Einschätzen der Qualität einer Immobilie, das Aufdecken von verborgenem Potential, verbunden mit Kreativität, Erfindergeist und einer überzeugenden Vision, steigern dadurch den Marktwert der Villen und Grundstücke. Die Alleinstellungsmerkmale und Entwicklungspotentiale der Immobilie werden herausgearbeitet und überzeugend präsentiert. Sie sind ein bedeutender Mehrwert für jeden Kunden.

Basis dabei ist die langjährige Erfahrung von Oliver Herbst, sein hoch professionelles Team, seine exakte Marktkenntnis, so wie die richtigen Kontakte durch ein erlesenes, nationales wie internationales Netzwerk. Immovision erreicht durch den Einsatz modernster digitaler Kommunikationstechnologie, räumlich und zeitlich hocheffizient, aber auch im Besonderen emotional seine hochkarätige Klientel durch perfekt (inhaltlich und virtuell) aufbereitete Präsentationen: Unternehmer, Vorstände, Geschäftsführer, Fußballstars, Oligarchen, arabische Scheichs, so wie zahlreiche Prominente aus Kultur, Politik, Wirtschaft und Industrie.

Diskretion und Ehrlichkeit sind dabei eine Selbstverständlichkeit. Aufwändige Recherchen, Perfektion in der Objektaufbereitung, ein erstklassiger Service für Käufer wie Verkäufer, intensive Beratung und konkretes Eingehen auf die speziellen Wünsche der Kunden stehen dabei immer im Mittelpunkt.

Qualität statt Quantität lautet die Devise:

• 2013 verkauft IMMOVISION die teuerste Villa Münchens
• 2014 verkauft das Unternehmen die teuerste Seeuferliegenschaft am Starnberger See
• 2015 führt das Unternehmen bei einem ,Secret Sale‘ punktgenau off-market dem Eigentümer einer der grössten Seeuferliegenschaften den perfekten Käufer zu
• 2015 vermittelt IMMOVISION eine bekannte Villa im Herzogpark an einen indischen Industriellen
• 2016 vermittelt IMMOVISION eine der teuersten Villen Münchens an einen namhaften Oligarchen
• 2016 wird durch IMMOVISION einer der teuersten Landsitze vor den Toren Münchens erfolgreich vermittelt
• 2016 vermittelt IMMOVISION eine Seeufervilla an eine bekannte deutsche Schlagersängerin 

• 2017 stellt IMMOVISION erneut einen neuen Rekord am Starnberger See auf mit dem höchsten Kaufpreis pro Quadratmeter, der je für Seeuferliegenschaft erzielt wurde
• 2018 übertrifft IMMOVISION dieses Ergebnis erneut – was den höchsten erzielten Kaufpreis pro Quadratmeter in der Nachkriegsgeschichte für Immobilien in Deutschland bedeutet 
• 2019 verkauft das Unternehmen eine der teuersten Seeuferliegenschaften am Starnberger See im Secret Sale
• 2019 wird durch IMMOVISION ein bedeutender Gutshof mit Landwirtschaft vor den Toren Münchens erfolgreich vermittelt
• 2020 wird durch IMMOVISION ein namhaftes Wasserschloss in Oberbayern erfolgreich vermittelt
• 2020: IMMOVISION bietet die teuerste Immobilie Deutschlands an
• 2021 vermittelt IMMOVISION eine Ausnahmeliegenschaft im Secret Sale an eine der reichsten Familien Deutschlands
• 2021 vermittelt IMMOVISION ein riesiges Naturareal einschließlich Wirtschaftsbetrieb in der Nähe des Chiemsees an eine Investorengemeinschaft
• 2021 vermittelt IMMOVISION einen beeindruckenden Landsitz an einen namhaften Industriellen

• 2021 vermittelt IMMOVISION eine Seeuferliegenschaft an die reichste Familien Deutschlands
• 2022 vermittelt IMMOVISION erneut eines der teuersten Seegrundstücke am Starnberger See im Secret Sale
• 2023 vermittelt IMMOVISION erfolgreich u.a. am Starnberger See ein Hotel am Starnberger See und eine Seeuferliegenschaft für über 20 Mio., sowie eine Seeuferliegenschaft am Ammersee für über 15 Mio.
• 2024 startet Immovision die Vermarktung zweier Offmarket-Angebote am Starnberger See im Secret Sale für jeweils über 30 Mio.