Tegernsee / Rottach

BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND

Neubau in erster Seereihe am Tegernsee

Ein Baugrundstück direkt am Tegernsee, perfekt platziert mit unverbaubarem Blick auf die „Egerner“ Bucht und die umliegenden Berge. Ein Naturschauspiel zu jeder Jahreszeit, in erster Seereihe gelegen und nur etwas mehr als 50 Meter vom Seeufer entfernt. Vorbehaltlich des beantragten Vorbescheides ist das Grundstück bebaubar mit einem modernen Zweifamilienhaus mit zwei  Doppelgaragen, ebenso ist die Bebauung mit einer Villa denkbar.

Malerisch gelegen an einem der schönsten Seen Oberbayerns im malerischen Rottach-Egern mit seiner bekanntermaßen guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Cafés, Restaurants,
Arztpraxen, Apotheken, dem Strandbad Rottach sowie dem eigenen Fähranleger am See.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 824 m²
Kaufpreis: Bitte anmelden bzw. einloggen um den Kaufpreis zu sehen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Umsatzsteuer
Infos

Mögliches Baurecht:

Größenordnung Wohnfläche ca. 350 m²
Baurecht nach § 34 BauGB
Vorbescheid beantragt für Zweifamilienhaus mit zwei Doppelgaragen
Alternative Bebauung mit einer Villa denkbar
Die Immobilie ist derzeit noch mit einem Nießbrauch belastet

Angaben zum Baurecht beruhen auf einer Ersteinschätzung und verstehen sich vorbehaltlich der
Erteilung einer baurechtlichen Genehmigung

Highlights:

Traumhafte Lage in erster Seereihe am Tegernsee
Panoramablick auf den Tegernsee und die Berge
Herausragende Infrastruktur in Rottach-Egern
Unweit des Fähranlegers gelegen
See- und Warmbad Rottach-Egern in fünf Minuten fußläufig erreichbar

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