Rückzugsort Wassersportsiedlung

Dieses absolut seltene Angebot liegt in der idyllischen und sehr begehrten Wassersportsiedlung, bekannt für seine pittoresken Kanäle, welche direkt mit dem Starnberger See verbunden sind. Es existieren nur 30 solcher Häuser in der Siedlung, nur sehr selten kommt ein solches auf den Markt.

Die zauberhafte Lage an dem idyllischen Kanal, in dem man wunderbar auch baden kann, sowie die Möglichkeit, vom privaten Bootshaus mit dem eigenen Boot den See zu erkunden (Bootsführerschein nicht erforderlich), sorgen für ein permanentes Urlaubsgefühl.

Da das Anwesen über eine eigene Uferlinie am Kanal verfügt, ist man bei der Wahl der Wassersportgeräte nicht begrenzt (wie etwa bei einem Miet-Liegeplatz), d.h. man kann sich im Bootshaus ein Elektroboot, Motorboot oder gar Segelboot (wegen der Gegebenheiten allerdings nur mit Kurbelschwert und Klappmast) und zusätzlich eine Vielzahl anderer „Wasser-Spielzeuge“ wie Katamaran oder Kajak parallel zulegen. Eine echte Rarität mit einzigartigem Charme!

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Heizungsart: Gas-Heizung
Kaufpreis: Bitte anmelden bzw. einloggen um den Kaufpreis zu sehen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Umsatzsteuer
Infos

Bootshaus (neu)
Strom für Elektroboot vorhanden
Unterwasserbeleuchtung Bootshaus
Stufen im Bootshaus als Zugang zum Wasser
Kanu-Aufhängungen
Gartenhaus
Große Markise
Strom-Generator
Hochwasserschutzsystem
neue Pumpenanlage (doppeltes Pumpensystem - 2x 2 Pumpen getrennt)
Schreinereinbauten
Biocat-Anlage
Tesla-Ladestation
Elektrisches Aussentor
Klimaanlage im DG / Lüftungsanlage im UG
Elektrische Dachfenster mit Jalousien
Elektrik auf dem neuesten Stand (Elektrokasten/Verkabelung/Stromzähler)
Duales Internet
Smart home Steuerungen

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