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HERZOGPARK - ISAR PALAIS

HERZOGPARK - ISAR PALAIS

Das Isar Palais. Auf dem wahrlich schönsten Grundstück im Herzogpark, direkt am Isarufer mit Blick auf Fluss, Auen und Englischen Garten, entsteht ein innovatives, bahnbrechendes Immobilien-Projekt, das auf dem Münchner Immobilien-Markt neue Maßstäbe setzen wird.

Ein Neubau-Projekt mit nur 3 Wohnungen - eine Wohnung pro Etage mit 280 - 350 m2 Wohnfläche - in der prestigeträchtigsten Straße des Villenviertels, der Pienzenauerstraße, auf der begehrten Seite der Straße, zur Isar hin.

Ein in allen Belangen revolutionäres Projekt, wie es München noch nicht gesehen hat. Eine noble Residenz, die höchste Ansprüche erfüllt, in absoluter Premiumlage.

Informationen auf Anfrage. Nur gegen Bonitätsnachweis.




MÜNCHEN - TOWNHOUSE MAXIMILIANSANLAGEN

MÜNCHEN - TOWNHOUSE MAXIMILIANSANLAGEN

Das elegant-moderne Townhouse liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Steinwurf von den Maximiliansanlagen entfernt, der idyllischen Parklandschaft am rechten Isarhochufer: Ein großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage zwischen Maximilianeum (Bayerischer Landtag) und Friedensengel (Prinzregentenstraße).

WOHN-/NUTZFLÄCHE ca. 375 m²
GRUNDFLÄCHE ca. 119 m²
ZIMMER 8
BÄDER 4
BAUJAHR 2017
KAUFPREIS auf Anfrage



STARNBERGER SEE - SEEUFER PARKGRUNDSTÜCK

STARNBERGER SEE - SEEUFER PARKGRUNDSTÜCK

Eines der schönsten, weitläufigsten und spektakulärsten Parkgrundstücke am Starnberger See. Mit eigenem Seeufer, privatem Bootssteg, herrlichem Parkgarten und einer Villa mit wunderbaren Ausblicken - von allen Stockwerken, Balkonen und Terrassen aus - auf den See. Ein verschlungener Pfad führt zum Seeufer mit (von außen) nicht einsehbarer Liegewiese zum Sonnenbaden und zum weit ins Wasser hinausführenden Bootssteg mit Holzbank und Badeleiter.

Ein Anwesen, von einer leichten Anhöhe sanft zum Ufer abfallend, im Zentrum eine riesige, naturbelassene Blumenwiese, umschlossen von mächtigen Bäumen, am Seeufer ein imponierender Panoramablick von der Roseninsel im Norden bis zur Alpenkette im Süden. Ein grandioses Schauspiel - eine Theaterkulisse - beeindruckend zu jeder Tageszeit im Lauf der Sonne, wie auch im Rhythmus der Jahreszeiten mit seinen wechselnden Farben: Frühjahr, Sommer, Herbst und Winter.

Das Grundstück am Westufer des Starnberger Sees hat eine einzigartige Qualität, eine perfekte Lage, harmonische Proportionen und durch seine Weitläufigkeit ein enormes Entwicklungspotential für den Neubau eines Villenanwesens oder die Nutzung des Altbestands in der Planungsphase bis zum Neubau.

Die Liegenschaft umfasst neben der Villa, Nebengebäude, Garagen, eine breite Auffahrt, eine windgeschützte, überdachte Terrasse mit Grillecke, einen Zierteich, Gartenhütten und idyllisch angelegte Obst-, Blumen- und Kräuterbeete.

Vom Anwesen aus sind es nur wenige Fahrminuten bis Feldafing und Tutzing. Angrenzend befindet sich auf 123 Hektar einer der berühmtesten Golfplätze Deutschlands, der 18-Loch-Platz des Golfclubs Feldafing, im vom Gartenbauarchitekten Peter Joseph Leneé 1854 - 1863 angelegten historischen, ehemaligen Wittelsbacher Schlosspark.

Direkt vom eigenen Grundstück aus bietet sich des Weiteren eine wahrlich endlose Palette von Freizeit und (Wasser) Sportmöglichkeiten an: Segeln, Surfen, Schwimmen, Rudern, Kajak, Stand-Up Paddling, Angeln, Wandern, Biken, Reiten oder einfach nur entspannte Spaziergänge am Seeufer entlang.

Dies ist ein besonderes Grundstück. Eine Rarität mit Seele und Charakter. Repräsentativ. Zeitlos. Wildromantisch. Ein Refugium aus Ruhe und Privatheit. Fern ab jeder Hektik. Leben im Einklang mit der Natur in einer der schönsten Kulturlandschaften Europas. Am Sehnsuchtsort Starnberger See. Nur 45 Fahrminuten vom Zentrum der Landeshauptstadt München entfernt.

PARKGRUNDSTÜCK ca. 12.614 m²
SEEUFERGRUND ca. 211 m²
ZUFAHRT ca. 499 m²
NEUBAU ca. 900 m²
KAUFPREIS auf Anfrage



MÜNCHNER WESTEN - LANDHAUSVILLA MIT GÄSTEHAUS

MÜNCHNER WESTEN - LANDHAUSVILLA MIT GÄSTEHAUS

Landleben inmitten einer urbanen Metropole wie München. Mit allen bequemen Vorteilen städtischer Infrastruktur und trotzdem umgeben von einer weitläufigen Wiesen- und Waldlandschaft. Das klingt unglaublich - ja geradezu unmöglich. Aber dieses Parkgrundstück im Münchner Westen mit historischer Landhausvilla (erbaut 1912) und solitär gelegenem Gästehaus löst diesen Widerspruch spielerisch auf.

GRUNDSTÜCK ca. 34.683 m²
OPTIONAL ZUSÄTZLICH ca. 20.207 m²
LANDHAUSVILLA ca. 500 m²
GÄSTEHAUS ca. 120 m²
KAUFPREIS auf Anfrage



AMMERSEE - SEEGRUNDSTÜCK MIT STEG & BOOTSHAUS

AMMERSEE - SEEGRUNDSTÜCK MIT STEG & BOOTSHAUS

Einzigartige Seegrundstück am Ammersee. Vom höchsten Punkt des Grundstücks aus - mit Landhausvilla, Zufahrt, Garage und halb umlaufender Süd-West-Terrasse - fällt der parkähnliche Garten über mehrere Ebenen zum Seeufer ab. Immer wieder öffnen sich zwischen Rasenflächen und altem Baumbestand schöne Ausblicke auf den See.

GRUNDSTÜCK ca. 4.400 m²
VILLA (ALTBESTAND)
WOHNFLÄCHE ca. 300 m²
KAUFPREIS auf Anfrage



STAFFELSEE - SEEUFER ANWESEN MIT BOOTSHAUS

STAFFELSEE - SEEUFER ANWESEN MIT BOOTSHAUS

Ein freier - vollkommen unverbauter - Blick über den Staffelsee auf die Bergkette der Alpen. Berührend. Spektakulär. Einmalig. Die großzügige Landhausvilla wurde auf einer leichten Anhöhe perfekt platziert. Alle Wohneinheiten haben mit ihren Balkonen, Fensterfronten oder Terrassen wunderbaren Seeblick. Das Villengebäude (der Mittel- und Ostteil 1936 - der Westflügel 1970) wurde baulich konsequent zum See ausgerichtet. Nur die Zugänge, Treppenhäuser und Garagen liegen - klug durchdacht - auf der seeabgewandten Seite.

Sanft zum Ufer abfallend ein weitläufiger Parkgarten mit prächtigen Büschen, Bäumen, Hecken und Beeten, ein Rückzugsort zum Sonnenbaden, Grillen, Lesen, Spielen oder Flanieren. Eine Wiese mit Obstbäumen erweitert das großzügige Areal. Eine aufgelockerte Park- und Gartenlandschaft, die immer wieder traumhafte Blickachsen auf See und Berge ermöglicht.

Am Seeufer dann ein weiterer Höhepunkt, ein historisches Bootshaus mit breitem Steg, Badeleiter, ein separates, nicht einsehbares Sonnendeck mit Stufen zum Wasser und eine breite Liegewiese. Ein von Schilf umgebener Ort, wie er idyllischer nicht sein kann. Das Bootshaus hat zwei Umkleidekabinen (Damen und Herren), Stau- und Ablageflächen und Seilwinden für witterungssichere Platzierung von Segel-, Ruder- oder Elektrobooten, einem Kanu, Kajak, Surf- oder SUP-Board.

Betritt der Besucher den Steg des Bootshauses, öffnet sich ein wahrlich atemberaubender 180°-Panoramablick auf See und Berge, der selbst die kühlste Seele andächtig werden lässt. Natur und Landschaft pur. Soweit das Auge reicht. Die Zivilisation scheint fern. Ein paradiesischer Ort der Ruhe und Privatheit. Magisch und zeitlos. Zu jeder Tageszeit. Zu jeder Jahreszeit.

ZU ERWERBENDER ANTEIL 1/3 des Gesamtanwesens
GRUNDSTÜCK GESAMT ca. 18.320 m² (Erwerbsanteil 1/3)
GARTENWOHNUNG ca. 140 m² (Erwerbsanteil 100%)
KAUFPREIS auf Anfrage



MÜNCHEN - GÄRTNERPLATZ: DUPLEX-DTW

MÜNCHEN - GÄRTNERPLATZ: DUPLEX-DTW

Weitere Informationen auf Anfrage.

WOHNFLÄCHE ca. 137 m²
TERRASSEN 2
KAUFPREIS auf Anfrage







MÜNCHEN - MUNICH ROOF TOP LIVING

MÜNCHEN - MUNICH ROOF TOP LIVING

Weitere Informationen auf Anfrage.

WOHNFLÄCHE ca. 100 m²
KAUFPREIS auf Anfrage







MÜNCHEN - NY PENTHOUSE FEELING

MÜNCHEN - NY PENTHOUSE FEELING

Weitere Informationen auf Anfrage.

WOHNFLÄCHE ca. 100 m²
ZIMMER 3
KAUFPREIS auf Anfrage







AMMERSEE - HIDEAWAY MIT SEE- UND BERGBLICK

AMMERSEE - HIDEAWAY MIT SEE- UND BERGBLICK

Auf einer Anhöhe oberhalb des Ammersees liegt, mit wunderbarem Fernblick auf das südliche Ende des Sees, die Berge und eine weitläufige Wiesen- und Waldlandschaft, das beschauliche - absolut ruhig, privat und solitär gelegene - Anwesen.

Um einen halbrunden, gekiesten Vorplatz, von herrlichen Baumriesen bewacht, gruppieren sich (wie bei einem Dorfweiler) drei einzelne, separate Gebäude: Ein Wohnhaus mit zwei Terrassen, ein Ferien/Gästehaus und eine restaurierte Scheune - perfekt als Studio, Werkstatt, Büro-Loft, Showroom oder Kreativatelier nutzbar.

Zu dem Anwesen führt nur eine schmale (selten befahrene) Landstraße. Die Liegenschaft verfügt über 14 Stellplätze und der Besonderheit von zwei Zufahrten: Einer privaten zum Wohnhaus und einer geschäftlichen zur Scheune.

Das sehr gepflegte Anwesen wurde aufwändig und liebevoll gestaltet. Der Parkgarten mit seinen Terrassen und schönen Ausblicken (nach Osten und Süden), ein idyllischer Obstgarten, akkurat geschnittene Hecken, Blumenbeete, Zierteiche, Feuerstellen und alter Baumbestand bestechen durch gärtnerische Pracht.

Das Wohnhaus über zwei Ebenen ist von den Blickachsen konsequent nach Osten und Süden ausgerichtet: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Flügeltüren zur Ost-Terrasse, eine Wohnküche mit Durchreiche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Diele, WC und ein Badezimmer mit einem Nebenraum für Waschmaschine und Trockner. Es gibt auf der Süd-Terrasse eventuell noch die Möglichkeit, die 35 m² Terrassenfläche zu einem Wintergarten zu erweitern.

Ein lichtdurchfluteter Treppenhaus-Turm verbindet Parterre und Obergeschoss. Auf der oberen Ebene befindet sich ein großzügiger Schlaf- und Wohnbereich mit Schwedenofen (von Balkonterrasse und Bett aus mit Blick auf den Ammersee bis zum Kloster Andechs), ein großzügiges Bad und ein begehbarer Kleiderschrank.

Das Ferien/Gästehaus lässt sich mit Wohn/Schlafzimmer, Bad, Wohnküche und eigener Steinterrasse als zusätzlicher Wohnbereich für (Ferien) Gäste, Freunde, Familienmitglieder oder Besucher autark nutzen.

Die restaurierte und sanierte Scheune (voll erschlossen mit Strom, Glasfaser, Wasser) hat einen separaten Büroraum, WC mit Waschraum und eine riesige Werkstatt (Studio oder Atelier) mit einer beindruckenden Dachstuhlhöhe von 8,5 Metern.

Dies ist ein besonderes Domizil. Auf historischem Grund. In idyllischer Lage. Perfekt eingebettet in die weitläufige Landschaft. Angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Mit unverbaubaren Ausblicken - für immer und ewig. Mit einer eigenen Trafostation (nicht angrenzend an die Gebäude), einer Quellwasserversorgung und einem Glasfaseranschluss.

Leben und Arbeiten am Ammersee. In einer Wohnkombination aus Privat und Büro, Familie und Gästen, als reines Feriendomizil oder Mehr-Generationen-Haus. Der Gestaltungsphantasie sind auf diesem Anwesen kaum Grenzen gesetzt. 60 Fahrminuten von München und Augsburg entfernt.

GRUNDSTÜCK ca. 6.500 m²
WOHNHAUS ca. 190 m²
FERIEN/GÄSTEHAUS ca. 62 m²
SCHEUNE ca. 130 m²
VORPLATZ ca. 225 m²
KAUFPREIS auf Anfrage



RIEGSEE - EXKLUSIVES SEEGRUNDSTÜCK

RIEGSEE - EXKLUSIVES SEEGRUNDSTÜCK

Am Ufer des Riegsees liegt dieses einzigartige Seegrundstück. Ein idyllischer Garten mit altem Baumbestand (sanft zum Ufer abfallend), ein imposanter Fernblick über den See bis zum Wettersteingebirge (mit krönendem Abschluss der Zugspitze) und ein wahrlich malerischer Steg zwischen Schilf und alten Erlen.

Das Grundstück ist eine absolute Rarität, da Seeufergrundstücke am privaten Riegsee so gut wie nie angeboten werden. Es ergibt sich die einmalige Gelegenheit, nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen (ganz individuell), seinen persönlichen Wohntraum zu realisieren, als klassisch-elegantes Landhaus oder in einer modernen Variante mit raumhohen-bodentiefen Fenstern und sonnig-offenen Freiflächen, die über alle Ebenen den Ausblick auf den See betonen. Eingebettet in einen herrlichen Garten. Direkt am Ufer des Sees mit eigenem Steg zum Schwimmen, Surfen, Sonnenbaden und bei Bedarf einer Boje vor dem Steg.

GRUNDSTÜCK ca. 1.907 m²
WF NEUBAU ca. 300 m²
WF ALTBESTAND ca. 179 m²
STELLPLÄTZE 4
KAUFPREIS auf Anfrage



OBERBAYERN - SCHLOSS BEI ROSENHEIM

OBERBAYERN - SCHLOSS BEI ROSENHEIM

Von einer romantischen Parklandschaft mit prächtigen Bäumen, Sträuchern, Teichen, Wasserkanälen und einer märchenhaften Insel (zu der eine kleine Brücke führt) umgeben, liegt stolz und selbstbewusst das Schloss bei Rosenheim.

Ein rechteckiger Schlossturm mit riesigen Fensterfronten erlaubt den Blick in alle Himmelsrichtungen - im Süden und Westen teilweise auf die Alpenkette mit Wendelstein und die Münchner Hausberge Rotwand und Spitzing.

Der imposante Turm über dem weitläufigen, ausbaufähigen Dachgeschoss ist neben den Walmdächern aus Schiefer und den uralten Baumriesen im Park eines der markanten, weit sichtbaren Wahrzeichen des Schlosses aus dem 16. Jahrhundert.

Eine repräsentative Auffahrt mit schmiedeeisernem, elektrisch bedienbarem Gittertor und akkurat geschnittenen Hecken führt schnurgerade zum prächtigen Eingangsportal.

Alle Räume, Flure und Treppenhäuser gruppieren sich im Inneren des Schlosses um einen mediterran anmutenden, windgeschützten Innenhof mit Arkaden, Säulen, Wandbrunnen und buntfarbiger Sonnenuhr.

Das Obergeschoss mit beeindruckendem historischen Salon und Wohnzimmer ist komplett umlaufend, in strenger Symmetrie einer Vierflügelanlage mit Zugang zu allen Räumlichkeiten über hell-sonnige Flure mit großen Fenstern zum Innenhof als klassischer Patio.

Zwei Jahre lang wurde in den Jahren 1997 und 1998 das Schloss komplett saniert und restauriert, um modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Luxus gerecht zu werden. Küche, Bäder, WCs, Wohnräume, Büros und der Wellnessbereich mit Indoor Pool, Sauna und Whirlpool wurden neu eingerichtet und gestaltet, Elektrik und zentrale Heizungstechnik (Wandheizung) komplett erneuert.

Die Restaurierung erfolgte sensibel und geschmackvoll. Die historischen Kassettendecken, offene Kamine und Kachelöfen, antike Buntglasfenster, hölzerne Wandvertäfelungen mit Schnitz- und Intarsien-Arbeiten, Gewölbedecken und geschwungene Treppenaufgänge, schmiedeeiserne Balkone und eine wunderbar- großzügige Loggia wurden liebevoll erhalten und machen den einzigartigen Charme des Schlosses aus.

Das Schloss liegt nur 40 Fahrminuten vom Münchner Stadtzentrum und 45 Fahrminuten vom Flughafen München Erding entfernt. Auch sind es nur 4 Kilometer bis zur Auffahrt Bad Aibling der A 8 nach München und Salzburg bzw. zur Weiterfahrt über das Inntaldreieck A 93 nach Innsbruck, zum Brenner und nach Italien.

In direkter Nachbarschaft liegen die schönsten Freizeit-, Sport- und Seglerparadiese Oberbayerns: Tegernsee, Schlier- und Spitzingsee, der Chiemgau mit Chiemsee, Fraueninsel und Herreninsel, endlose Wander-, Spazier- und Fahrradwege. Eine Urlaubsregion mit überragender Infrastruktur.

Das Schloss, eingebettet in eine weitläufige Parklandschaft, bietet sich sowohl als repräsentativer Firmensitz an, aber auch für die Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Büro, Atelier, Wochenend-Domizil und/oder Event Location. Viele Jahre wurde die enorme Fläche des Grundstücks auch für Pferdehaltung und die Teiche für eine professionelle Fischzucht genutzt.

GRUNDSTÜCK ca. 41.805 m²
WOHNFLÄCHE ca. 1.200 m²
NUTZFLÄCHE ca. 680 m
BAUJAHR 16. Jahrhundert
SANIERUNG 1997 - 1998
KAUFPREIS auf Anfrage



SCHÖNSTES BAYERN - BAUGRUNDSTÜCK MIT 360° ALPENBLICK

SCHÖNSTES BAYERN - BAUGRUNDSTÜCK MIT 360° ALPENBLICK

Ein Grundstück wie eine grandiose Opernkulisse. Prachtvoll. Spektakulär. Einmalig. Ein 360-Grad-Panoramablick über ein Alpenidyll wie auf einem romantischen Gemälde. 98 namentlich bekannte Berggipfel in beindruckender Fernsicht. Eine paradiesische Ruhe. 1.000 Meter über dem Meeresspiegel. Duftende Almwiesen auf einem Hochplateau. Ein magischer Ort, der Geist und Seele verzaubert.

Betritt der Besucher das Anwesen und lässt seinen Blick über das weitläufige Grundstück schweifen, so bleibt ihm fast der Atem stehen. Eingerahmt von den gigantischen Felsformationen des Karwendel im Osten und des Wettersteins im Westen bietet sich ihm ein unglaublicher Blick auf endlose Bergketten und sanfte Wiesen und Täler. In der Ferne funkeln Bergseen im Sonnenlicht. Kleine Heustadel runden das poetische Bild ab. Der Blick geht im Süden bis weit auf die österreichische Alpenkette.

GRUNDSTÜCK ca. 75.904 m²
BAUGRUND ca. 25.000 m²
KAUFPREIS auf Anfrage



BEI TUTZING - LANDHAUS MIT WALD- UND WIESENGRUND

BEI TUTZING - LANDHAUS MIT WALD- UND WIESENGRUND

Eine grüne Oase. Inmitten einer weitläufigen Wiesen- und Waldlandschaft. Ein Landhaus - absolut ruhig, privat und solitär gelegen - eingebettet in einen gepflegten Parkgarten mit Seerosenteich, Bachlauf, prächtigen Bäumen und Pflanzen.

Das Einfamilienhaus (ein ehemaliges Bauernhaus), mit separater Einliegerwohnung, Sonnenterrasse (Parterre) und langgezogener Balkonterrasse (Obergeschoss), ist konsequent nach Süden ausgerichtet: Eine endlos scheinende, breite Waldlichtung bietet einen imposanten 180-Grad-Blick auf eine riesige Blumenwiese.

Zum Anwesen gehört umfangreicher Wald- und Wiesengrund (Grünland und Mischwald) zur eigenen Bewirtschaftung oder Verpachtung. Die Flächen gehen, zentral vom Landhaus aus, in alle Himmelsrichtungen - nach Süden, Westen, Osten und Norden. Eine schöne, fast 100 Meter lange Birkenallee führt zum Haus. Natur pur - soweit das Auge reicht. Das Anwesen erlaubt (auch) die Möglichkeit der Tierhaltung: Pferde, Ponys, Schafe, Ziegen, Gänse, Hühner oder Imkerei auf dem weiten Grund und Boden.

GRUNDSTÜCK ca. 98.041 m²
LANDHAUS ca. 270 m²
STELLPLÄTZE 3
KAUFPREIS auf Anfrage



CHIEMGAU - HISTORISCHE BURG

CHIEMGAU - HISTORISCHE BURG

Ein magischer Ort. Mit 1.000 Jahre alter Geschichte. Stolz thront die Burg auf einem Felsen über dem Chiemgau. Imponierend. Mutig. Uneinnehmbar. Mit atemberaubender Fernsicht nach Süden bis weit nach Österreich zum ,Wilden Kaiser'. Im Norden über das Tal der Tiroler Ache bis zum Chiemsee.

Wenn der Besucher über die Zugbrücke durch das massive Eingangsportal schreitet, empfängt ihn ein wildromantischer Innenhof mit italienischem Flair, eine malerische Oase mit Zugang zu drei individuell gestalteten Schlossflügeln. Poetisch. Märchenhaft. Verzaubernd. Ein Sehnsuchtsort.

Weitläufige, prächtige Zimmerfluchten mit traumhaften Balkonen, Loggien, Laubengängen und Galerien begrüßen den Gast. Ein Schlossanwesen, stilsicher, sensibel und mit höchstem Kunstsachverstand vom bekannten europäischen Kunsthändler Konrad Bernheimer in dreißigjähriger Arbeit renoviert, saniert, restauriert und mit viel Liebe zum Detail meisterhaft gestaltet.

Dies ist mehr ein palastartiges Schlossanwesen als eine Burg. Mit einer einmaligen, wunderbaren Kombination aus Alt und Neu, Antik und Modern, Klassik und Romantik. Die faszinierende Verbindung einer 1.000 Jahre alten Burg mit den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Luxus im 21. Jahrhundert. Ein perfekt modernisiertes, sofort bezugsfertiges Gesamtkunstwerk.

GRUNDSTÜCK ca. 11.500 m²
WOHNFLÄCHE ca. 1.300 m²
NUTZFLÄCHE ca. 900 m²
ZIMMER 40
RENOVIERUNG ab 1987
KAUFPREIS auf Anfrage



BEI MÜNCHEN - GUTSHOF
OBERBAYERN - SCHLOSS BEI ROSENHEIM

OBERBAYERN - LANDSITZ AM LECH

In Alleinlage, mit traumhaftem Panoramablick auf Fluss und Berge, liegt dieses herrschaftliche Anwesen.

GRUNDSTÜCK ca. 7.822 m²
WOHN-/NUTZFLÄCHE ca. 1.080 m²
STELLPLÄTZE 7 (davon 2 Garagen)
KAUFPREIS auf Anfrage



STARNBERG - BAUGRUND MIT WEITBLICK

STARNBERG - BAUGRUND MIT WEITBLICK

Baugrundstück in Starnberg in wunderschöner Weitblicklage auf See und Berge. Baugenehmigung liegt bereits vor, ein attraktives Refugium mit großzügigen Wohnflächen, Sonnenterrasse, Infinity Pool und privater Tiefgarage zu gestalten.

GRUNDSTÜCK ca. 1.744 m²
WOHNFLÄCHE ca. 530 m²
WOHN-/NUTZFLÄCHE ca. 800 m²
KAUFPREIS auf Anfrage



MÜNCHEN - TERRASSENWOHNUNG IM HERZOGPARK

MÜNCHEN - TERRASSENWOHNUNG IM HERZOGPARK

Im Herzogpark und dort in der prestigeträchtigsten Straße des berühmten Münchner Villenviertels, der Pienzenauerstraße, liegt die moderne Terrassenwohnung

Die hell-freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch eine perfekte Südausrichtung des Balkons/Terrasse, hochwertige Böden und bodentiefe Fensterfronten, die die Blicke immer wieder neu ins Grün der umgebenden Gartenlandschaft frei geben.

Die Isarauen liegen direkt vor der Haustür. Der Englische Garten (größter innerstädtischer Park der Welt) mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad (über das Isarstauwehr) leicht zu erreichen. Das Stadtzentrum Münchens ist nur 10 Fahrminuten, der Münchner Flughafen 25 Fahrminuten entfernt.

Eine großzügige Luxuswohnung. Von Natur umgeben. Ruhig und privat gelegen. Elegant und zeitlos. Ein attraktives Refugium in der exklusivsten Straße des Herzogparks, dem prominentesten Villenviertel Münchens.

WOHNFLÄCHE ca. 163 m²
ZIMMER 4 - 6
KAUFPREIS auf Anfrage



STARNBERGER SEE - SEEUFER-HOTEL

STARNBERGER SEE - SEEUFER-HOTEL

Mehr Informationen nur gegen Kapitalnachweis und Vertraulichkeitserklärung.

KAUFPREIS auf Anfrage







CHIEMGAU - LANDHAUS MIT BERG UND SEEBLICK

CHIEMGAU - LANDHAUS MIT BERG UND SEEBLICK

Auf einer Anhöhe oberhalb des Chiemsees, mit wunderbarem Blick auf den Chiemsee und die Insel Herrenchiemsee nach Osten und einem beeindruckenden Panoramablick auf die Bergkette der Chiemgauer Alpen nach Süden, liegt das weitläufige Grundstück mit Landhausvilla, zwei Sonnenterrassen, Gartenhaus, Tiefgarage und großzügigem Wellnessbereich.

GRUNDSTÜCK ca. 6.022 m²
WOHNFLÄCHE ca. 400 m²
ZIMMER 8
BÄDER 5
WELLNESS Indoor Pool
KAUFPREIS auf Anfrage




Tegernsee Bestlage Schorn - Idyllisches Landhaus

Tegernsee Bestlage Schorn - Idyllisches Landhaus

Im Süden des Tegernsees, im Ortsteil Schorn von Rottach-Egern, liegt die idyllische Landhausvilla, ein charmant-beschauliches Hideaway, bestehend aus einem Haupthaus mit 7 Zimmern und 2 Bädern, einem Nebenhaus mit einem geräumigen Gästeapartment (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, offener Kamin), einer Doppelgarage und 4 weiteren Stellplätzen im Zufahrtsbereich.

Das sehr gepflegte Domizil ist eingebettet in einen prachtvollen Ziergarten mit seltenen Bäumen und Pflanzen (u.a. Magnolien und Lebkuchenbäume). Die gepflasterten, geschwungenen Gartenwege führen zu einer Vielzahl von Rückzugsmöglichkeiten: 2 Sonnenterrassen nach Osten und Süden, ein kleines Wieseneck fürs Sonnenbad (mit Liegen und Außendusche) und eine großzügige Steinterrasse im Hochparterre (nach Westen ausgerichtet) mit Grillplatz, offenem Kamin und Blick auf den Berg Ringspitz - ein privat-intimes Grundstück, von außen kaum einsehbar.

Vom Anwesen aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Ufer des Tegernsees mit Badestrand, Yachthafen, Bootsverleih, Schwimmbad, Seeuferpromenade und zum Ortskern von Rottach-Egern mit seiner überragenden Infrastruktur: Cafés, Biergärten, Restaurants, Boutiquen, Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken.

GRUNDSTÜCK ca. 1.700 m²
WOHNFLÄCHE ca. 295 m²
ZIMMER 7
BÄDER 2
DOPPELGARAGE 1
KAUFPREIS auf Anfrage



STARNBERGER SEE - SCHLOSS MIT SEEUFER

STARNBERGER SEE - SCHLOSS MIT SEEUFER

Secret Sale: Mehr Informationen auf Anfrage.

KAUFPREIS auf Anfrage





MÜNCHEN - PENTHOUSE DER SUPERLATIVE
STARNBERGER SEE - SEEUFER SPEZIALOBJEKT
ALTSCHWABING - CITY LOFT

ALTSCHWABING - CITY LOFT

Mitten im Herzen Altschwabings, in einer ruhigen Seitenstraße, liegt das modern-elegante City Loft. Und doch sind es nur wenige Gehminuten, sowohl zur pulsierenden Flaniermeile Leopoldstraße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen, als auch zum Englischen Garten, dem größten innerstädtischen Park der Welt, mit seiner breiten Palette an Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Joggen, Schwimmen, Sonnen, Surfen, Fahrradfahren oder entspannten Spaziergängen.

Das Erdgeschoss-Loft besticht durch die hohe Qualität seiner Ausstattung: bodentiefe Fensterfronten, helle Böden, raumhohe Flügeltüren, edles Interior Design. Ein stilvolles, zeitloses Ambiente mit höchstem Anspruch an Ausstattung und Wertigkeit der verwendeten Materialien.

Der überproportional großzügige Wohn- und Essbereich mit Lounge vor offenem Kamin setzt sich fort mit einem breiten Zugang durch Glastüren zur offen-kommunikativen Wohnküche mit praktischer Kochinsel, Anrichte, Regalen und hellen Einbauschränken. Auch hier wieder Handwerk in Vollendung. Bis ins kleinste Detail geplant und gestaltet.

Ein weiteres Highlight ist eine weitläufige Wellness-Oase, die smart und harmonisch den Schlafbereich mit Bad, Rainshower-Dusche, Sauna und einem Solebad verbindet. Ein offen-transparentes Raumerlebnis mit professionellem Lichtdesign, nur durch eine schmale Wand und eine Glasfront spielerisch aufgeteilt. Ein intimes, privates Refugium - ein Ort des Rückzugs - über zwei Treppenstufen von der Wohnküche aus erreichbar.

Das Loft verfügt darüber hinaus über zwei weitere Zimmer - als Büro und/oder Gästezimmer denkbar - zuzüglich einem kleinen Vorraum und einem Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex) des Gebäudes.

Aktuell wird das Loft als Concept Store genutzt und betrieben. Die großzügigen Flächen lassen zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung zu. Durch leicht durchzuführende Handwerksarbeiten können die Räumlichkeiten mit geringem Aufwand in eine vollständige Wohnung oder in eine Kombination aus urbanem Wohnen, Leben und Arbeiten (mit separatem Büro- oder Geschäftsbereich) verwandelt werden. Milchglasscheiben, lichttransparente Folien, Rollos und/oder Pflanzen ermöglichen dann die Nichteinsehbarkeit von der Straßenseite aus.

Ein City-Loft der Luxusklasse, mitten in Altschwabing, eine wirklich seltene Besonderheit, die es so wohl kaum noch ein zweites Mal in dieser begehrten Lage gibt.

WOHNFLÄCHE ca. 210 m²
STELLPLATZ Tiefgarage
KAUFPREIS auf Anfrage



STARNBERGER SEE - VILLA MIT SEEUFER

STARNBERGER SEE - VILLA MIT SEEUFER

Eingebettet in eine gepflegte Parklandschaft liegt die klassisch-moderne Villa mit eigenem, privatem Seeufer direkt am Starnberger See. Ein grandioser 180-Grad-Panoramablick geht vom Grundstück aus über die gesamte Breite des Sees bis zu seinem nördlichen Ende. Perfekt in der Mitte des Grundstücks platziert, von allen Seiten mit viel Grün und altem Baumbestand umgeben, ist die luftig-elegante Architektur mit ihren breiten, hohen Fenstern, Terrassen und Balkonen konsequent zum See und dem eigenen Seeufer ausgerichtet.

Nur wenige Gehminuten von einem Yachthafen und nur 30 Fahrminuten von der Landeshauptstadt München entfernt. An einem der malerischsten und begehrtesten Winkel am Starnberger See. In einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Cafés, Restaurants und Geschäfte. Ein privates Refugium zum Leben und Arbeiten mit einer phantastischen Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten - direkt vor der eigenen Haustür.

GRUNDSTÜCK ca. 5.300 m²
WF/NF GESAMT ca. 500 m²
ZIMMER 10
BÄDER 3
BAUJAHR 2004
KAUFPREIS auf Anfrage



SÜDLICH VON MÜNCHEN - DER DEMMELHOF

SÜDLICH VON MÜNCHEN - DER DEMMELHOF

Besuchen Sie öfter die Präsentation der Immobilie DEMMELHOF.
Wir dokumentieren laufend den Fortgang der Bauarbeiten und Sanierung.


Ein historischer Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert. Mit großzügigem Wohn- und Nutzbereich. Der Hof wird aktuell liebevoll saniert und restauriert und ermöglicht dadurch noch eine Vielfalt der individuellen Gestaltung - als Atelier oder Werkstatt für Musiker, Designer, Maler, Kreative.

Der Demmelhof ist ein kleines Juwel. Einzigartig und stilvoll. Ein historischer Landsitz aus dem Jahr 1772 mit Seele und Charakter. Eingebettet in einen Bauerngarten. Leben und arbeiten im letzten noch vollständig erhaltenen Straßendorf im Landkreis München. In einem historisch gewachsenen, denkmalgeschützten, dörflichen Idyll. Nur 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt.

KAUFPREIS auf Anfrage



MÜNCHEN - PENTHOUSE DUPLEX NEUHAUSEN

MÜNCHEN - PENTHOUSE DUPLEX NEUHAUSEN

In einer ruhigen Seitenstraße im Münchner Stadtteil Neuhausen liegt die freundlich-helle, über 2 Stockwerke laufende Penthouse-Wohnung mit einer Sonnenterrasse nach Ost-Süd-West, einem Süd-Ost-Balkon, einem Lift direkt auf die oberste Ebene, offener Verbindungstreppe zwischen den Stockwerken und wunderschönen Blickachsen über die Dächer von München.

Der komplette Dachstuhl auf den 2 obersten Stockwerken des Stilaltbaus wurde neu aufgebaut, hochwertig saniert und modernisiert. Insofern handelt es sich bei dieser Duplex-Wohnung um einen Neubau/Erstbezug.

Die Penthouse-Wohnung wird bis zum veredelten Rohbau erstellt: Neuer Dachstuhl inklusive Dämmung, neue Dacheindeckung aus Kupfer, neue Fenster, Dachflächenfenster und Zugang zur Dachterrasse und Balkon (mit Blick auf begrünten Innenhof), sowie neue Anschlusspunkte für Heizung, Sanitär und Elektrik. Der finale Innenausbau - Raumplanung und Interior Design - erfolgt ganz individuell nach den Wünschen und Vorstellungen des Käufers.

Die Duplex-Wohnung liegt gegenüber einem Ensemble aus schönen Jugendstil- und Gründerzeithäusern mit kleinen Vorgärten, eine idyllische, auch optisch in sich abgeschlossene Seitenstraße. Und doch sind es nur wenige Gehminuten bis zu Schloss Nymphenburg, zum Hirschgarten, zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Arztpraxen und Apotheken. Des Weiteren befinden sich S-Bahn, Bus und Trambahnstationen in der Nachbarschaft.

Urbanes Leben in München. Eine Penthouse-Wohnung über 2 Ebenen. Mit Sonnenterrasse und Balkon. Modern. Smart. Lichtdurchflutet. Eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein breit gefächertes kulturelles und gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft. Im neuen Münchner In-Viertel Neuhausen.

WOHNFLÄCHE ca. 163 m²
ZIMMER 5
DACHTERRASSE 1
BALKON 1
TG STELLPLÄTZE 2004
KAUFPREIS auf Anfrage



STA: WASSERSPORTSIEDLUNG - BAUGRUND FÜR EFH & BOOTSHAUS

STA: WASSERSPORTSIEDLUNG - BAUGRUND FÜR EFH & BOOTSHAUS

Das vermutlich letzte Baugrundstück in der Wassersportsiedlung.

Baurecht für EFH und Bootshaus, vgl. diese virtuelle Beispiel-Tour.

Mehr Infos auf Anfrage.

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NÄHE MÜNCHEN - VILLA MIT EIGENEM SEE UND GÄSTEHAUS

NÄHE MÜNCHEN - VILLA MIT EIGENEM SEE UND GÄSTEHAUS

Malerisch liegt das Anwesen mit eigenem See, eigener Insel, Villa und Gästehaus in einer weitläufigen Wiesen- und Flusslandschaft vor den Toren Münchens. Nur eine kleine Privatstraße führt zum Gästehaus und Haupthaus und endet als Sackgasse. Eine grüne Oase mit Baumgruppen, Wiesen und Weiden breitet sich vor dem Betrachter aus. In der Mitte des Grundstücks erhebt sich - perfekt platziert - im eigenen See eine idyllische kleine Insel mit Saunahaus.

Villa und Gästehaus schmiegen sich an die Bucht des Sees, liegen nur einen Steinwurf voneinander entfernt und sind von ihren Ausblicken und Terrassen konsequent zum See ausgerichtet. Nördlich des Anwesens setzt sich die wildromantische Wasser- und Wiesenlandschaft mit dem Fluss Amper fort. Diese einzigartige Kombination aus Flusslauf und See macht das Grundstück zu einer besonderen Rarität. Eigentümer und Gäste haben bei all ihren Aktivitäten immer die freie Wahl, sich dem eigenen Flussufer oder dem Ufer am eigenen See zuzuwenden.

Das Haupthaus besticht sowohl durch seine elegant-stilvolle Innenausstattung mit großzügigem Wohn- und Essbereich und offener Küche, hellem geöltem Eichenparkett, bodentiefen Fensterfronten - die zum See und zur Amper viel Licht, Sonne und Natur ins Innere des Gebäudes holen - als auch durch weitläufige Terrassen. Im Erdgeschoss geht der Blick über die Südterrasse unmerklich in Infintiy Pool und See über. Im Obergeschoss sind die Terrassen komplett umlaufend, geben den Blick in alle Himmelsrichtungen auf die unverbaute Landschaft frei.

Masterschlafzimmer, Masterbad, Ankleide und zwei Kinderzimmer mit Ensuite-Bad befinden sich im Obergeschoss der Villa. Im Erdgeschoss gibt es neben Wohn- und Essbereich zusätzlich einen separaten Trakt im Eingangsbereich, der sich als Rückzugsort, Gäste-, Jugend- oder Arbeitszimmer, mit eigenem Bad, anbietet.

Das Gästehaus - privat gelegen und trotzdem in Sichtweite des Haupthauses - ist eine eigenständige, autarke Wohneinheit, ausgestattet mit Schlafzimmer, Ensuite-Bad und Ankleideraum, einer offenen Küche mit Essecke und einem Wohnzimmer mit Kamin.

Wer Ruhe und Natur sucht, wird sie an diesem wildromantischen Ort finden. Wiesen- und Waldpfade am eigenen See und an der Amper entlang, kleine Buchten und Badeplätze am See, eine eigene Insel mit Saunahaus, eine Sonnenterrasse mit Pool, ein gemütliches Gästehaus für Freunde und Familie, drei Pferdeboxen und drei Pferdekoppeln, ein Holzstadel für Gartengeräte, zehn Stellplätze für PKW, weitläufige Wiesen und Weideflächen. Ein Anwesen, das zu Aktivitäten anregt und inspiriert wie ein riesiger Abenteuerspielplatz mit nicht enden wollenden Freizeitmöglichkeiten: Baden. Rudern. Fischen. Wassersport. Grillen. Reiten. Joggen. Mountainbike.

Ein Leben im Rhythmus der Natur und der Jahreszeiten. Ein Freiraum zum Durchatmen. In einem Refugium mit eigenem See und eigener Insel. Überschaubar. Friedlich. Nachhaltig. Das perfekte Zuhause für die ganze Familie. 20 Fahrminuten vom Flughafen München und 30 Fahrminuten von der Landeshauptstadt entfernt.

GRUNDSTÜCK ca. 43.604 m²
HAUPTHAUS ca. 287 m²
GÄSTEHAUS ca. 95 m²
WF GESAMT ca. 571 m²
BJ HAUPTHAUS 2014
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STARNBERGER SEE - HISTORISCHES HERRENHAUS MIT PARK

STARNBERGER SEE - HISTORISCHES HERRENHAUS MIT PARK

Auf einer Anhöhe oberhalb des Starnberger Sees mit grandiosem Panoramablick über die gesamte Länge des Sees - von Nord nach Süd bis zur Bergkette der Alpen - liegt dieser einzigartige Herrensitz mit Gästehaus und weitläufigem Park...

GRUNDSTÜCK 6.464 m²
HAUPTHAUS ca. 800 m²
GÄSTEHAUS ca. 190 m²
TG. PLAN 8 Plätze
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MARKTFÜHRER MIT AKTUELL 27 IMMOBILIEN AM WASSER

MARKTFÜHRER MIT AKTUELL 27 IMMOBILIEN AM WASSER

Viele Angebote werden aus Gründen der Diskretion nicht auf dieser Webseite präsentiert.

Von Immobilien mit eigenem See über Flussufergrundstücke, Luxusliegenschaften mit privatem Bootsanleger und Steg bis hin zum Wasserschloss. Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei bestimmten Angeboten IMMOVISION im Vorfeld einen Bonitätsnachweis anfordert.

KAUFPREIS 500.000,- bis 33.500.000,-



STARNBERGER SEE - DIREKTES SEEGRUNDSTÜCK

STARNBERGER SEE - DIREKTES SEEGRUNDSTÜCK

Unbebautes Grundstück direkt am Ufer des Starnberger Sees.

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BRASILIEN - CAMPO BAHIA

BRASILIEN - CAMPO BAHIA

Die deutsche Nationalmannschaft hat während der Weltmeisterschaft 2014 in Brasilien an der Küste des Bundesstaates Bahia knapp 30 Kilometer nördlich von Porto Seguro Quartier bezogen.

Das "campo bahia", ein Sport- und Naturressort unweit von Cabralia, wurde 2014 fertiggestellt. Auf dem rund 15.000 Quadratmeter großen Areal wurden 14 zum Strand hin ausgerichtete zweigeschossige Wohnhäuser mit insgesamt 60 Zimmern errichtet.

ENERGIEDATEN in Arbeit
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ELLMAU BEI KITZBÜHEL - CHALETS AM WILDEN KAISER

ELLMAU BEI KITZBÜHEL - CHALETS AM WILDEN KAISER

In grandioser Berglandschaft am Fuße des Wilden Kaisers und oberhalb eines 27-Loch-Golfplatzes liegen die vier individuell geschnittenen Chalets. Eine überzeugende Symbiose aus Tiroler Landhausstil mit Sichtdachstühlen aus meisterhaft gefertigtem Altholz und modern-luxuriöser Ausstattung.

Lichtdurchflutete Räume über mehrere Ebenen, eine inspirierende Architektur mit Liebe zum Detail und eine hochwertige Wellness Oase schaffen eine Atmosphäre aus Geborgenheit und Heimat. Umlaufende Balkonterrassen eröffnen immer wieder traumhafte Ausblicke in die Bergwelt der Alpen. Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Stilvoll und zeitlos.

Die Chalets liegen in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Wilder Kaiser und den Kitzbühler Alpen. Ein phantastisches Sport- und Freizeitparadies in einer der schönsten Bergregionen Europas. Und dies nur eine gute Fahrstunde von München und Salzburg entfernt.

WF CHALETS von 255 m² - 348 m²
KAUFPREIS ab 1.690.000,-