IMMOVISION Panorama Starnberg

 

 
 

logo_immovision
HINWEIS: Sie sind auf der statischen Webseite von IMMOVISION. Klicken Sie bitte hier, um den vollen Inhalt angezeigt zu bekommen.

IMMOBILIEN - KAUFEN

close
IMMOVISION Logo
HERZOGPARK - LUXUSRESIDENZ AM ISAR UFER

HERZOGPARK - LUXUSRESIDENZ AM ISAR UFER

Im Herzogpark, dem vornehmsten Stadtteil Münchens, in der prestigeträchtigsten Straße des Villenviertels, liegt der elegante moderne Neubau mit ca. 820 m² Wohnfläche auf einem über 1.000 m² großen Grundstück.

Vor dem Eingang breitet sich das Naturidyll der Isarauen aus. Der Englische Garten mit seinen Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist durch das Isarwehr in wenigen Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum Münchens nur 10 Fahrminuten entfernt.

Der imposante Neubau wurde 2014 fertiggestellt. Er verfügt über 4 Geschosse, einen Personenaufzug über alle 4 Ebenen, einen Speiseaufzug vom Untergeschoss ins Erdgeschoss, herrliche Terrassen, 3 PKW Stellplätze und ist absolut ruhig gelegen.

Der Baukörper, die Außenfassade und der Garten sind komplett fertiggestellt. Der Innenausbau lässt noch genügend Raum zur Individualisierung. Böden und Bäder sind noch nicht installiert.

Dies bietet die einmalige Möglichkeit, im Herzogpark eine Luxusliegenschaft zu erwerben, die ein zukünftiger Eigentümer bis ins kleinste Detail bei Design, Materialien und Raumaufteilung auf seine persönlichen Bedürfnisse zuschneiden und gestalten kann.

Die Luxus Residenz mit 2 separaten Eingängen und durch ihre Ecklage auch 2 verschiedenen Adressen lässt sich als herrschaftliches Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung nutzen oder multifunktional als repräsentatives Arbeits- und Wohnensemble. Das Anwesen kann aber auch in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden.

KAUFPREIS 8.900.000,-
GRUND ca. 1.004 m²
WOHNFLÄCHE ca. 820 m²
BAUJAHR 2014
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

MARKTFÜHRER MIT AKTUELL 27 IMMOBILIEN AM WASSER

MARKTFÜHRER MIT AKTUELL 27 IMMOBILIEN AM WASSER

Aktuell bieten wir 27 Immobilien am Wasser an.
Viele Angebote werden aus Gründen der Diskretion nicht auf dieser Webseite präsentiert. Von Immobilien mit eigenem See über Flussufergrundstücke bis hin zu Luxusliegenschaften mit privatem Bootsanleger und Steg.

Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

KAUFPREIS 500.000,- bis 15.900.000,-
   

KRAILLING - VILLEN ENSEMBLE AM FLUSSUFER

KRAILLING - VILLEN ENSEMBLE AM FLUSSUFER

Eine einzigartige Symbiose aus Klassik und Moderne. Eine Gründerzeit Villa mit modernem Anbau, eingebettet in eine Gartenlandschaft mit eigenem Flussufer.

Die denkmalgeschützte Gründerzeit Villa, 2008 komplett saniert, besticht durch ihre liebevoll restaurierte Fassade, Jugendstil Ornamente und Türfriese, Original Dielen aus der Jahrhundertwende und geschwungener Treppe. Die einzelnen Ebenen der Villa lassen sich entspannt in drei vollwertige, individuelle Apartments für Kinder, Jugendliche, Gäste oder bei einem Mehr-Generationen-Haus für Senioren aufteilen.

Der moderne Bungalow Anbau überzeugt mit einer intelligent durchdachten Raumaufteilung mit offener Küche, Kaminzimmer, Bibliothek mit Kachelofen, Büro und einem großzügigen Wellness Bereich. Die gesamte Wohnausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Bis ins kleinste Detail. Nicht nur bei Böden, Bädern, Küchen- und Haustechnik. Handwerk in Vollendung.

Der Wellness Bereich umfasst einen Bad- und Saunaraum mit Schneckendusche, einen Fitness- und Ruheraum mit direktem Zugang zum beheizten Außenpool und einen Weinkeller mit Bar. Die nicht einsehbare Sonnenterrasse am Pool lädt ein zum Sonnenbaden, das Flussufer zum Grillen, ein Baumhaus zum Spielen, der Garten zum Entspannen. Ein PKW Lift führt in die weitläufige Tiefgarage.

Das Villen Ensemble liegt westlich vom Stadtzentrum im schönen Würmtal, sowohl 15 Fahrminuten von München, wie auch von Starnberg entfernt. Leben am Fluss. Ein Gartengrundstück zum Wasser sanft abfallend. Ein Anwesen mit Charakter und architektonischer Finesse. Ruhig und privat. Eine Oase. Von Natur umgeben.

KAUFPREIS 2.500.000,- zzgl. VB 110.000,- für Einbauten
GRUND ca. 1.013 m²
WOHNFLÄCHE ca. 333 m²
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

STAFFELSEE - TRAUMHAFTES SEEGRUNDSTÜCK

STAFFELSEE - TRAUMHAFTES SEEGRUNDSTÜCK

Am Ufer des Staffelsees bei Murnau, angrenzend an ein unberührtes Naturschutzgebiet, liegt diese Oase der Ruhe, zu der nur eine kleine Privatstraße führt. Eines der letzten Seeufer Baugrundstücke mit herrlicher, sanft abfallender Wiese zum Ufer hin und direktem Seezugang. Oberhalb mit altem Baumbestand, einem kleinen Wald und Rundblick über den See.

Ein südliches Seehaus mit Zugang zum Wasser kann hier mit aktueller Baugenehmigung entstehen, geschützt und eingebettet in die einmalige Landschaft der Voralpen. Vom Ufer ansteigend bis auf 80 Meter über den See.

KAUFPREIS 1.500.000,-
GRUND ca. 4.200 m²
MÖGLICHE WOHNFLÄCHE ca. 240 m², evtl. 350 m²
   

GRÜNWALD - VILLA AM WALDRAND

GRÜNWALD - VILLA AM WALDRAND

In absoluter Bestlage Grünwalds, dem nobelsten Vorort Münchens, nur wenige Fahrminuten vom Ortskern entfernt, liegt der elegante werthaltige Neubau. Direkt vor der Haustür erstreckt sich auf 20 km² das Naturparadies Grünwalder Forst, eine Wald- und Wiesenlandschaft, ideal zum joggen, wandern und Fahrrad fahren.

Die stilvolle Villa mit ihren Walmdächern und Sprossenfenstern, einem weiträumigen Vorplatz, 11 Zimmern auf 3 Ebenen, einer großzügigen Doppelgarage, Terrasse, Pavillon und Garten besticht durch eine intelligent-durchdachte, sehr schöne Raum- und Grundstücksaufteilung. Böden und Bäder lassen sich noch individuell gestalten.

Neben der nicht einsehbaren Sonnenterrasse befindet sich ein Gartenpavillon mit Anschlüssen und Abzug für einen offenen Kamin mit Outdoor Küche und Grill. Das Grundstück mit altem Baumbestand ist unverbaubar und absolut ruhig gelegen.

Die Villa am Waldrand, 2014 fertiggestellt, steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Exklusiv. Privat. Ein Idyll. Mitten im Grünen.

KAUFPREIS 2.690.000,-
GRUND ca. 939 m²
WOHNFLÄCHE ca. 363 m²
ZIMMER 11
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

NÄHE AMMERSEE - BAUGRUND AM FLUSSUFER

NÄHE AMMERSEE - BAUGRUND AM FLUSSUFER

Im Ampertal, in idyllischer Flusslandschaft, 30 Minuten westlich von München am Rande eines Naturschutzgebiets, liegt die freistehende, sehr ruhig gelegene Villa mit eigenem Flussufer. Hierdurch ergibt sich der exklusive und private Zugang zum Fluss und die Möglichkeit, eventuell einen Steg bzw. ein Holzdeck inklusive eigenem Bootsanleger direkt an der eigenen Uferwiese zu platzieren. Baden am eigenen Flussufer oder Kanufahrten zum Ammersee oder Flussfahrten ,amperabwärts' bereichern die Freizeitgestaltung.

Das weitläufige, nicht einsehbare 2.507 m² Grundstück erhebt sich über mehrere Ebenen, mit immer wieder neuen wohltuenden Ausblicken in das Ampertal, imposant den Hang hinauf, bis hin zu einer rückseitigen Gartentür mit direktem Zugang zu einem herrlichen Waldstück für ausgedehnte Spaziergänge.

Eine Vielzahl von Sonnenterrassen und Balkonen, kleinen Austritten und Zugängen in immer andere reizvolle Bereiche des Gartens offerieren immer neue unverbaubare Ausblicke in die herrliche Natur des Tals, den Wiesen und Wäldern in der direkten Nachbarschaft.

Das Anwesen liegt in einem Freizeitparadies für Naturliebhaber und sportlich Aktive, nur wenige Kilometer vom Ammersee und Wörthsee entfernt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Restaurants, Biergärten und soziale Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Überdies besteht direkter S-Bahn Anschluss nach München.

Das Anwesen umfasst 9 Zimmer auf ca. 430 m² und ist derzeit in 4 Wohneinheiten aufgeteilt mit jeweils eigenen, separaten Bädern. Ideal also als Mehr-Generationen-Haus geeignet, als Seniorenresidenz mit bereits vorhandenem Lift oder multifunktional als perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit leichten Umbauten lassen sich die Flächen auch zusammenführen zur großzügigen Familienresidenz mit einer Vielzahl von Rückzugsmöglichkeiten.

Die gepflegte Immobilie mit hervorragender Bausubstanz, 2005 - 2008 komplett renoviert und modernisiert, zeichnet sich zusätzlich durch einen Wellness Bereich mit Pool, Sauna; Fitnessraum und Solarium aus, einer breiten Auffahrt mit 3 Garagenstellplätzen, verglastem Lift, praktischen Hauswirtschafts- und Lagerräumen, modernen Einbauküchen mit Markengeräten, offenen Kaminen, edlem Ahornparkett, Wintergarten und einer Fußbodenheizung.

Idyllisches Wohnen im romantischen Ampertal mit eigenem Flussufer in einem der schönsten Voralpengebiete Bayerns.

KAUFPREIS 1.290.000,-
GRUND ca. 2.507 m²
   

AMMERSEE - SEEUFERDESIGNER-VILLA

AMMERSEE - SEEUFERDESIGNER-VILLA

Designer-Villa auf echtem, direktem Seeufergrundstück mit eigenem Privat-Steg und einem grandiosen Seeblick vom Haus.

KAUFPREIS 3.900.000,-
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

STARNBERGER SEE - SEEUFER PARKGRUNDSTÜCK

STARNBERGER SEE - SEEUFER PARKGRUNDSTÜCK

Der Faszination der Voralpen und deren wohl berühmtesten Gewässers, dem Starnberger See, kann sich keiner entziehen. Eine uralte Kulturlandschaft, die jeden verzaubert, der einmal ihr Ufer betritt.

In Sichtweite der einzigen Insel des Sees, der Roseninsel, in idyllischer Lage, 25 Kilometer vor den Toren Münchens, liegt dieses traumhafte Parkgrundstück.

Auf einer Fläche von ca. 5.700m² und zusätzlich einem ca. 650m² privatem Ufergrund. Mit altem Baumbestand und Panoramablick über den See. Von der Roseninsel bis zur Bergkette der Alpen. Ein Juwel. Und vermutlich das letzte noch unbebaute Grundstück direkt am Ufer des Starnberger Sees in dieser fantastisch weitläufigen Größenordnung.

KAUFPREIS auf Anfrage
GRUND ca. 6.350 m²
MÖGLICHE WOHNFLÄCHE ca. 690 m²
Villa & Remise
   

NÄHE AMMERSEE - VILLA AM FLUSSUFER

NÄHE AMMERSEE - VILLA AM FLUSSUFER

Im Ampertal, in idyllischer Flusslandschaft, 30 Minuten westlich von München am Rande eines Naturschutzgebiets, liegt die freistehende, sehr ruhig gelegene Villa mit eigenem Flussufer. Hierdurch ergibt sich der exklusive und private Zugang zum Fluss und die Möglichkeit, eventuell einen Steg bzw. ein Holzdeck inklusive eigenem Bootsanleger direkt an der eigenen Uferwiese zu platzieren. Baden am eigenen Flussufer oder Kanufahrten zum Ammersee oder Flussfahrten ,amperabwärts' bereichern die Freizeitgestaltung.

Das weitläufige, nicht einsehbare 2.507m² Grundstück erhebt sich über mehrere Ebenen, mit immer wieder neuen wohltuenden Ausblicken in das Ampertal, imposant den Hang hinauf, bis hin zu einer rückseitigen Gartentür mit direktem Zugang zu einem herrlichen Waldstück für ausgedehnte Spaziergänge.

Eine Vielzahl von Sonnenterrassen und Balkonen, kleinen Austritten und Zugängen in immer andere reizvolle Bereiche des Gartens offerieren immer neue unverbaubare Ausblicke in die herrliche Natur des Tals, den Wiesen und Wäldern in der direkten Nachbarschaft.

Das Anwesen liegt in einem Freizeitparadies für Naturliebhaber und sportlich Aktive, nur wenige Kilometer vom Ammersee und Wörthsee entfernt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Restaurants, Biergärten und soziale Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Überdies besteht direkter S-Bahn Anschluss nach München.

Das Anwesen umfasst 9 Zimmer auf ca. 430m² und ist derzeit in 4 Wohneinheiten aufgeteilt mit jeweils eigenen, separaten Bädern. Ideal also als Mehr-Generationen-Haus geeignet, als Seniorenresidenz mit bereits vorhandenem Lift oder multifunktional als perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit leichten Umbauten lassen sich die Flächen auch zusammenführen zur großzügigen Familienresidenz mit einer Vielzahl von Rückzugsmöglichkeiten.

Die gepflegte Immobilie mit hervorragender Bausubstanz, 2005 - 2008 komplett renoviert und modernisiert, zeichnet sich zusätzlich durch einen Wellness Bereich mit Pool, Sauna; Fitnessraum und Solarium aus, einer breiten Auffahrt mit 3 Garagenstellplätzen, verglastem Lift, praktischen Hauswirtschafts- und Lagerräumen, modernen Einbauküchen mit Markengeräten, offenen Kaminen, edlem Ahornparkett, Wintergarten und einer Fußbodenheizung.

Idyllisches Wohnen im romantischen Ampertal mit eigenem Flussufer in einem der schönsten Voralpengebiete Bayerns.

KAUFPREIS 1.290.000,-
GRUND ca. 2.507 m²
WOHNFLÄCHE ca. 430 m²
ZIMMER 9
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

MFH MIT DACHGESCHOSS- UND ATELIERAUSBAU

MFH MIT DACHGESCHOSS- UND ATELIERAUSBAU

Im Dachgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses kann eine Gartengeschoss-Atelier-Einheit und eine einzigartige Penthousewohnung mit Bergblickpanorama realisiert werden.

Durch die niedrige Umgebungsbebauung verfügt man selbst vom 4.OG - über die gesamte Dachlandschaft Münchens hinweg - noch über einen komplettes 180 Grad Alpenblickpanorama, welches in München so kaum noch zu finden ist.

KAUFPREIS 6.900.000,-
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

STARNBERGER SEE - EINZIGARTIGE ARCHITEKTENVILLA

STARNBERGER SEE - EINZIGARTIGE ARCHITEKTENVILLA

Die ca. 1.000m² (Wohn/-Nutzfläche) große Villa wurde von einem Architekten für die Eigennutzung konzipiert und erbaut, entsprechend atemraubend ist die Gestaltung und Aufteilung.

Unter einem sich wie ein Fächer strahlenförmig ausbreitendem Dach liegen verschiedene Wohnbereiche von praktisch funktional bis hin zu großem, offenem Ambiente mit Galerieebene.

KAUFPREIS 2.500.000,-
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

CHIEMSEE - WOHN-/GESCHÄFTSHAUS, SEECAFE

CHIEMSEE - WOHN-/GESCHÄFTSHAUS, SEECAFE

Seeblick + Alpenpanorama! Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie in gut frequentierter Lage.

KAUFPREIS auf Anfrage
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

STARNBERGER SEE - BAUGRUND AM SEEUFER

STARNBERGER SEE - BAUGRUND AM SEEUFER

In wunderbarer Lage am Ostufer des Starnberger Sees liegt dieses fantastische ca. 800m² große Grundstück, oberhalb einer kleinen Anwohnerstraße. Unterhalb des Grundstücks liegt eine eigene mit Nutzungsrecht versehene private Seeuferparzelle mit direktem Zugang zum See und zusätzlichem Bootslip-Recht.

Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit, zu diesen Konditionen in der 1. Reihe am Ostufer des Starnberger Sees seine Heimat zu finden. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Ob Erstwohnsitz oder Wochenendhaus.

KAUFPREIS 1.980.000,-
GRUND ca. 800 m²
MÖGLICHE WOHNFLÄCHE ca. 300 m²
   

BEI MÜNCHEN - EIGENER SEE

BEI MÜNCHEN - EIGENER SEE

Absolute Seltenheit: kompletter, eigener See mit Altbestand!

KAUFPREIS auf Anfrage
GRUND 67.000 m²
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

BOGENHAUSEN - ODINSHAIN

BOGENHAUSEN - ODINSHAIN

Direkt am Park, der dieser kleinen, edlen Wohnanlage auch den Namen verleiht, liegen eine
. 4-Zimmer-Designer-Wohnung mit eleganten Einbaumöbeln und Markenküche
. komplett, edelst möblierte 3-Zimmer-Designer-Wohnung
. und eine 2-Zimmer-Designer-Wohnung, die ebenfalls edelst möbliert und voll ausgestattet ist.

Die Wohnung sind auch einzeln zu erwerben.

Das Wohnensemble "Odinshain" entstand in einer der feinsten Lagen im berühmten Münchener Viertel Bogenhausen. Die puristischen Stadtvillen liegen direkt am Normannenplatz an einer mit altem Baumbestand gesäumten Allee. Ihre attraktiven Natursteinfassaden im Erdgeschoss und der champagnerfarbene Anstrich fügen sich dezent und natürlich in das Straßenbild ein. Hier befindet sich lediglich die Zufahrt und der Zugang zu den schicken Neubau-Wohnungen, die Baukörper sind nach Süden und Westen zum Park hin orientiert.

Technische Besonderheiten
. Energie sparen mit KfW-70 Standard nach EnEV 2009
. Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
. Schwellenfrei von der Tiefgarage bis in die Wohnungen
. Komfortable TG-Einzelstellplätze

Ausstattungsdetails
. Extra hohe, sehr helle Räume von mind. 2,54 Meter, Türhöhe 2,20 Meter
. edler Schiffboden-Parkett
. Fußbodenheizung
. Großformatige Fliesen von Villeroy & Boch (60cm x 60cm)
. Sehr elegante Badausstattung inkl. integriertem Radiosystem
. bodentiefe Fenster
. elektrische Rollläden in allen Räumen
. erhöhter Schallschutz
. Keller mit eigenem Licht und Strom
. Medienanschluss mit Leerrohrsystem in allen Räumen

KAUFPREIS auf Anfrage
ZIMMER 2 bis 4
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

GRÜNWALD - BAUGRUNDSTÜCK

GRÜNWALD - BAUGRUNDSTÜCK

Herrliches Baugrundstück in Grünwald.

KAUFPREIS 6.200.000,-
GRUND ca. 3.500 m², teilbar
   

MALLORCA - FINCA IN ALLEINLAGE

MALLORCA - FINCA IN ALLEINLAGE

Die im typischen mallorquinischen Stil im Jahr 2002 erbaute Finca liegt in unverbaubarer Alleinlage auf einer Anhöhe, in der Nähe des kleinen Ortes Sant Joan in der Inselmitte von Mallorca.

Das Haus vereint traditionelle mallorquinische Baukunst mit modernster Technik.

KAUFPREIS 1.395.000,-
ENERGIEDATEN in Arbeit
   

CAMPO - BAHIA

CAMPO - BAHIA

Die deutsche Nationalmannschaft wird während der Weltmeisterschaft 2014 in Brasilien an der Küste des Bundesstaates Bahia knapp 30 Kilometer nördlich von Porto Seguro Quartier beziehen.

Das "campo bahia", ein Sport- und Naturressort unweit von Cabralia, befindet sich derzeit noch im Bau, die komplette Fertigstellung ist geplant für April 2014. Auf dem rund 15.000 Quadratmeter großen Areal werden 14 zum Strand hin ausgerichtete zweigeschossige Wohnhäuser mit insgesamt 60 Zimmern errichtet.

KAUFPREIS auf Anfrage
ENERGIEDATEN in Arbeit