Leben und arbeiten in der Isarvorstadt
Townhouses- Loft Style Appartements - Penthouses
Nachhaltig. Werthaltig. Leben in einem revitalisierenden Altbau aus der Jahrhundertwende in einem der schönsten und agilsten Stadtteile in München.
Angeboten werden drei Townhouses sowie LOFTs und Wohnungen nach hohen energetischen Standards.
Der Altbau aus der Jahrhundertwende wird umfassend revitalisiert. Die Verbindung von klassischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und modernster Technik schafft eine Atmosphäre, die den Charme städtischen Altbaus mit innovativen Standards vereint – perfekt für Liebhaber urbaner, nachhaltiger Wohnkonzepte. Bezugsfertig ab Dezember 2026.
Das Objekt befindet sich im Herzen der Isarvorstadt, mit fussläufig in wenigen Minuten erreichbaren U-Bahn und Busstationen perfekt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Die zentrale Lage vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Isar mit ihren grünen Erholungsflächen. Rund um das Objekt finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bioläden und Feinkostläden wie das Frischeparadies sowie die Traditionsmetzgereien Gassner und Bauch. Der Viktualienmarkt mit seiner bunten Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Auch Feinschmecker kommen auf ihre Kosten: Spitzenrestaurants wie Atlantik Fisch, das Bistro Colette und weitere gehobene Lokale in der Umgebung bieten ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
- Ein Quartier, das in puncto Architektur, Gestaltung und Nachhaltigkeit überzeugt
- Revitalisierter Altbau aus der Jahrhundertwende mit 9 Einheiten
- Neubau mit 6 Einheiten
- Ideale Ausrichtung nach Süden oder Westen und Süd-Westen
- Grosszügige Terrassen, Loggien, Dachterrassen und Gärten
- Einstellplätze in der TG mit Wallbox
- Gehobene Bau- und Ausstattungsqualität
- Hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung und/oder Zusammenlegung von Wohnungen
- Intensive Begrünung der Freiflächen durch Vertical Gardening zur Verbesserung des Mikroklimas und zur Förderung der Biodiversität
- Smart-Home-Systeme zur Optimierung des Energieverbrauchs und Steigerung der Energieeffizienz
- Altbestand sowie Neubau mit Energieeffizienzklasse A, Sanierung und Neubau nach dem Energieeffizienzhaus-Standard 55 EE
Das Raumplanungskonzept inkl. Ausstattung kann individuell auf ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst bzw. geändert werden. Alle dargestellten Visualisierungen und Einrichtungselemente
sind aus der Perspektive des Illustrators erstellt und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Sie stellen kein verbindliches Angebot dar.
