LANDSBERG AM LECH

STILVOLLE VILLA DIREKT AM FLUSS

Einmalig gelegen direkt am Lech

Zu Hause in einer aufwendig modernisierten und stilvoll ausgestatteten Villa für höchste Ansprüche.

Ruhig und privat gelegen in schönster Natur. Direkt am Lech, aufgrund der geringen Ströumung dort gut geeignet zum Schwimmen oder Bootfahren.

Zum Anwesen gehören ein Gästehaus im Garten, ein Gartenhaus mit Glasfassade, eine Scheune sowie ein großflächiges Nebengebäude - ideal als Hobbyraum oder mit viel Platz auch zur gewerblichen Nutzung geeignet. Die wunderbar gestalteten Innenräume zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und werthaltige Materialien aus: stilsicher gewählte Holzböden, feine Schreinerarbeiten, moderne Badezimmer und ein sonnendurchfluteter Wintergarten geben dem Haus einen besonderen Charme.

Die Stadt Landsberg mit seiner überragenden Infrastruktur (Schulen, Geschäfte, Restaurants etc.) und pittoresken Altstadt ist über einen hübschen Weg direkt am Lech fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 1.659 m²
Wohnfläche: ca. 210 m²
Baujahr: 1991
Letzte Modernisierung: 2024
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Kaufpreis: Bitte anmelden bzw. einloggen um den Kaufpreis zu sehen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Umsatzsteuer
Infos

Aufteilung Wohnhaus UG, EG, OG
Zimmer / Badezimmer 6 / 2
Separates Wohngästehaus im Garten
Gartenhaus mit Glasfassade
Scheune auf zwei Ebenen
Nebengebäude (Halle / Hobbyraum)
Carport mit Wallbox
Sonnendurchfluteter Wintergarten
Zum Garten / Fluss ausgerichteter Balkon
Kamin
Hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung
Feine Schreinerarbeiten
Edle Holzböden und Materialien
Ruhig und privat direkt am Fluss gelegen (mit Bademöglichkeit im Fluss)
Innenstadt von Landsberg fußläufig erreichbar

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